Юридический блог. Бесплатная юридическая онлайн консультация

Если дом расселяют...

Ваш дом попадает под снос, или нуждается в капитальном ремонте, или его выкупает под свои нужды частная фирма.… Во всех случаях вам придется покинуть обжитое местечко и переехать в другое жилище.

Какая же квартира вам положена по закону? Если вы являетесь собственником жилья, вам полагается квартира, площадь которой соответствовала бы вашей. Если же вы являетесь социальным нанимателем, то квартиру вам предоставят в соответствии с тем, сколько человек проживает и зарегистрировано по ее адресу.

Если ваш дом ждет капитальный ремонт, у вас есть право вернуться в вашу прежнюю квартиру после того, как ремонт будет завершен. В этом случае придется временно поселиться в квартире из маневренного фонда. Если же вам предлагают переехать в другое здание на постоянное жительство, то новая квартира должна предоставляться на тех же условиях, когда дом подлежит сносу.

Особый случай расселения — ситуация, когда частная организация выкупает дом под свои нужды. При этом жильцам расселяемого дома следует предъявлять разумные требования при выборе нового жилья в стремлении улучшить условия проживания. Конечно, фирма-покупатель может предложить более удобное жилище, чем положено по городским нормативам, но это не входит в ее обязанности. Обычно организация рассматривает несколько вариантов здания для покупки, и может остановить свой выбор на другом доме, расселить который будет легче.

Жильцам расселяемого дома обычно предлагают несколько вариантов новой жилплощади, и среди них обычно находится такая квартира, которая удовлетворяет переезжающих в новый дом и планировкой, и метражом, и районом проживания.